आउटर में जमीन की अवैध प्लाटिंग का खेल शुरू, कृषि भूमि की खरीदी-बिक्री जोरों पर

रतनपुर.  बरसात के बाद अब फिर से नगर के साथ-साथ आउटर में जमीन की अवैध प्लाटिंग का खेल शुरू हो चुका है। कृषि भूमि की खरीदी-बिक्री जोरों पर है। वहीं दूसरी ओर दलाल भी सक्रिय होकर ग्राहक तलाश रहे हैं। नगर में अवैध कॉलोनियों की बाढ़ बढ़ती जा रही है। इसके साथ आसपास के गांवों में अवैध प्लाटिंग, अवैध कॉलोनियां बनाई जा रही है। एक अवैध प्लाटिंग कर्ता को तो राजस्व मंत्री का काफी करीबी रिश्तेदार भी बताया जा रहा हैं । जिसके चलते राजस्व अधिकारियों का अवैध प्लाटिंग कर्ताओं पर कार्रवाई करने के लिए हाथ काप रहे है ।शासन के बगैर अनुमति कृषि भूमि को कम दाम पर खरीदीकर प्लाट काट रहे हैं। एक ही जमीन को टुकड़ों में दर्जनभर से अधिक लोगों को बेचा रहा हैं। यह एक तरह से गैर कानून कार्य है। इसके बावजूद भी यह कारोबार धड़ल्ले से चल रहा है। इसमें मुख्य रूप से किसानों को लालच देकर उनकी जमीन को कम दामों में खरीदकर प्लाटिंग की जा रही है और अधिक दामों में बिना डायवर्सन के ही बेची जा रही है। अवैध प्लाटिंग का यह गोरखधंधा जोरों से चल रहा है। इससे दलाल करोड़ों रुपए कमा रहे है लेकिन फिर भी कार्रवाई नहीं हो रही है ।

सुविधाओं का अभाव
नगर में अवैध प्लाटिंग का धंधा 7 से 8 वर्षों से चल रहा है। दलालों के चक्कर में लोग जमीन की खरीदी तो कर लेते हैं, लेकिन सुविधाएं कुछ नहीं मिलती। 10 से 15 फीट की सड़क छोड़ देते हैं और मुरुम बिछा देते हैं। वर्षों तक कॉलोनी के रहवासियों को बिजली, पानी, सड़क, नाली और अन्य सुविधाओं से वंचित रहना पड़ता है।

कर रहे दिखावा
नगर सहित आसपास के गांव में ग्रामीण  जितनी भी जमीनों की खरीदी बिक्री हो रही है, उनमें एसडीएम, टाऊन व कंट्री प्लानिंग कार्यालय और नगर पालिका में आवेदन देकर औपचारिकता निभा देते हैं। प्लाटिंग के लिए कहीं से भी कोई अनुमति नहीं मिली है। नगर व आसपास के किसी भी गांव में जमीन प्लाटिंग की अनुमति नहीं है। बावजूद इसके बेधड़क अवैध प्लाटिंग जारी है। मतलब नाक के नीचे ही अवैध कारोबार को अंजाम दे रहे हैं।

अवैध कॉलोनी की तैयारी
नगर के गांधी नगर, रेस्ट हाउस पास ओछीना पारा रोड किनारे , तुलजा भवानी मंदिर पास सड़क किनारे, खंडोबा मंदिर के कलमीटार मार्ग पास, गिरजा बंद ग्राम पंचायत के आवासपारा मोहल्ला सड़क किनारे,जोगी अमराई रतनपुर बेलगहना मार्ग किनारे सहित आसपास के तीन किलोमीटर के दायरे में जमीन की खरीदी बिक्री का खेल चल रहा है।

केवल आश्वासन
अवैध प्लाटिंग का खेल नगर के साथ आसपास के गांवों में भी जारी है। इस पर कार्रवाई के लिए दो विभाग मौजूद है, लेकिन कार्रवाई कोई नहीं कर रहा। नगरीय क्षेत्र में हो रहे अवैध प्लाटिंग के खिलाफ कार्रवाई करने नगर पालिका के पास अधिकार है। वहीं ग्रामीण क्षेत्रों में अवैध प्लाटिंग पर राजस्व विभाग मतलब एसडीएम कार्यालय कार्रवाई कर सकती है। दोनों विभाग के  अधिकारी हर बार आश्वासन देते हैं कि कार्रवाई की जाएगी, लेकिन कार्रवाई तो दूर नोटिस तक नही दी जाती है। जबकि इस पर बड़ी कार्रवाई की आवश्यकता है। उपरोक्त सम्बन्ध में क्षेत्र के राजस्व अधिकारियों ने बताया कि उन्हें अवैध प्लाटिंग करने की जानकारी मिली है,उन्हें शीघ्र ही नोटिश भेजा जाएगा ।

कॉलोनाइजर लायसेंस नही, न ही राजस्व नियमो का पालन
रतनपुर चपोरा मुख्य मार्ग में जोगीं अमराई  मोड़ के निकट बकायदा बोर्ड लगाकर एक शख्श द्वारा खुलेआम प्रशासन को चैलेंज कर अवैध रूप से भूमि के टुकड़े कर बिक्री किया  जा रहा है,उक्त भूमि स्वामी द्वारा प्लाटिंग करने के लिए किसी भी प्रकार से शासकीय नियमो का पालन नही किये जाने की जानकारी मिली है,शासन के नियमो के तहत किसी भूमि को प्लाटिंग करने के लिए भूमि स्वामी के पास कालोंनाइजर लायसेंस का होना,साथ ही जमीन डायवर्टेड होना और शासकीय विभाग के नियम के तहत ले आउट कराना अनिवार्य होता है, किन्तु उक्त जमीन में इन सब  नियम कानून को परे रखकर भूमि स्वामी द्वारा धड़ल्ले से अवैध प्लाटिंग कर  छोटे छोटे टुकड़ों में बिक्री की जा रही है,भूस्वामी द्वारा खुलेआम राजस्व नियमो का मख़ौल उड़ाया जा रहा है,और राजस्व शाखा मौन बैठी हुई है,जो सोचनीय बात है कि राजस्व विभाग के अधिकारियों की मिलीभगत  इस अवैध प्लाटिंग में तो नही है,

अवैध प्लाटिंग से  शासन को लाखो की चपत
वार्ड क्रमांक एक जोगी अमराई मोड़ के निकट की  अवैध रूप से प्लाटिंग होने से राज्य शासन के राजस्व को लाखों रु का नुकसान हो रहा है, भूमि स्वामी के पास न तो कॉलोनाइजर लायसेंस है और न ही वह भूमि डायवर्टेड है, बिना शासकीय स्वीकृति  व ले आउट के धड़ल्ले से अवैध प्लाटिंग भूमि स्वामी द्वारा किया जा रहा है,साथ ही मौके पर न तो नियमो के तहत कमजोर वर्ग के लिए कोई भूमि आरक्षित की गई है और ना ही बिजली,पानी, नाली ,गार्डन, मन्दिर बनाने हेतु कोई प्लान बनाया गया है,

नोटिस भेजूंगा
मुझे फिलहाल पता नहीं है अगर ऐसा अवैध प्लाटिंग हो रहा है तो उसको मैं नोटिस भेजूंगा ।
घनश्याम रात्रे, नगर पालिका अध्यक्ष रतनपुर

प्रशासन को ठोस कार्रवाई करना चाहिए     
अवैध रूप से प्लाटिंग कर शासन के राजस्व को नुकसान पहुंचा रहे तत्वों पर प्रशासन को ठोस कार्यवाही करना चाहिए,
महावीर साहू(ब्लाक उपाध्यक्ष), किसान कांग्रेस