मेंटेनेंस चार्ज भी नहीं देते हैं और कॉलोनी को विवादित बनाकर रख दिया है एनजीओ ने

रामावैली आवासीय सहकारी समिति के पदाधिकारियों ने की पत्रकारों से चर्चा

बिलासपुर। रामावैली रेजिडेंशियल वेलफेयर सोसाइटी द्वारा एक दिन पूर्व प्रेस क्लब में पहुंचकर समिति और कॉलोनाइजर पर लगाए गए आरोपों को रामावैली आवासीय सहकारी समिति मर्यादित के पदाधिकारियों ने निराधार बताया है। गुरुवार को बिलासपुर प्रेस क्लब में पहुंचे समिति के अध्यक्ष,नवीन राव,उपाध्यक्ष अनीता सतीश टहिलयानी,सचिव आशीष सिंह कोषाध्यक्ष योगेश गुप्ता सहित संचालकमंडल के सदस्यों ने पी.वी.आर नायडु और उनके सहयोगियों पर जमकर भड़ास निकाली। उन्होंने कहा कि कालोनी वासियों की बिना जानकारी के एन.जी.ओ. (आर.डब्लू.एस) का पंजीयन सहायक फर्म्स और संस्था कार्यालय से करा लिया गया था। जिसकी जानकारी कालोनी निवासी को बाद में प्राप्त हुई थी। इस जानकारी के बाद किस तरह की समिति कालोनी में बनाई जाये ताकि वह इतनी बड़ी कालोनी को मेंनटेंन करने के लिये उपयोगी सिद्ध हो, इसके लिये कालोनी निवासी को तदर्थ समिति के द्वारा दोनो विकल्प ( आवासीय सहकारी समिति अथवा वेलफेयर सोसायटी) जैसा भी कालोनी निवासी चाहते हैं इस संबंध में दिनाँक 19.12.2022 को पत्र भेजा गया उन भेजे गये पत्रो की वापसी के पश्चात दिनाँक 03.01.2023 को सभी की उपस्थिति में गणना कराई गई कुल लगभग 300 पत्र भेजे गये थे जिसमें से 227 पत्र तदर्थ समिति को प्राप्त हुये गणना होने पर आवासीय सहकारी समिति को 173 पत्र प्राप्त हुये एवं 52 पत्र वेलफेयर सोसायटी को प्राप्त हुये यह स्पष्ट हो गया कि रामा वैली कालोनी में सहकरी समिति का गठन किया जाये। यह एन.जी.ओ. (आर.डब्लू. एस) लगातार अपने
उद्देश्यों के खिलाफ कार्य करते आ रही हैं और कालोनी वासियों को भ्रमित करते आ रही हैं। जिसकी वजह से कालोनी में मेंटनेंस कार्य चलाने के लिये आर्थिक समस्या बनी रहती हैं। जिसकी शिकायत तदर्थ समिति के द्वारा दिनाँक 09.05.2023 एवं 16.05.2023 को सहायक पंजीयक फर्म्स एवं संस्थाएं बिलासपुर को की गई जिसके जवाब में सहायक पंजीयक के द्वारा दिनॉक 07.06.2023 को नोटिस दिया गया जिसमें उन्हें कालोनी के मेंटनेंस कार्य में दखल नही देने को कहा गया था।मगर बेवजह समिति और कॉलोनाइजर को बदनाम करने अनावश्यक लिखा पढ़ी की जा रही है।

समिति ने कलेक्टर से लगाई मदद की गुहार,एनजीओ को निरस्त करने की मांग

समिति के सभी पदाधिकारियों ने कलेक्टर से मदद की गुहार लगाते हुए कहा कि उनकी कालोनी में प्रति माह लगभग 3,75,000 रू का वेतन एवं 2,25,0000 रू. का बिजली बिल एवं चिल्हर खर्च के लिये लगभग 50,000 रू. लगता हैं इस तरह लगभग प्रति माह 6,50,000 रू. खर्च प्रति माह कालोनी निवासियों पर हैं। वर्तमान में लगभग 90 प्रतिशत लोग अपना मेंटनेस चार्ज समय पर देते हैं। नगर पंचायत बोदरी के द्वारा हमें कोई भी सुविधा प्राप्त नही हैं। हम सभी समिति के संचालक पूरी ईमानदारी से कालोनी की सेवा करते हैं किन्तु यह एन.जी.ओ. (आर.डब्लू.एस) हर कार्य में हमें बाधा पहुंचाती हैं। और आर्थिक परेशानी बनी रहती हैं। नगर पंचायत बोदरी के द्वारा इस सोसायटी को यह बताया गया हैं कि बिल्डर ने कालोनी हेंड ओवर नही किया हैं जबकि हमारे पास कार्य पूर्णताः प्रमाण पत्र उपलब्ध हैं। हमारी समिति आपसे अनुरोध करती हैं कि आपके द्वारा इस संबंध में अधिकारी नियुक्त किये जाए सारी स्थिति को स्पष्ट होना जरूरी हैं। बिना मेंटनेंस शुल्क लिये किस तरह कालोनी को चलाया जा सकता हैं। यह लोग जो हमें परेशान और हैरान कर रहें हैं जो अपना मेंटनेंस चार्ज नही दे रहें हैं और कालोनी के निवासियों को भी बोलते हैं कि मेंटनेंस शुल्क ना दे,इन्हे कई बार समझाने की कोशिश की गई। जिसकी वजह से कालोनी में आर्थिक परेशानी आ रही हैं। इन लोगो को हमारी समिति के द्वारा मेंटनेस शुल्क जमा करने के लिये अलग अलग 3 नोटिस दे दिए गये हैं। इसके पश्चात इनके घरों से कचरा उठाना बंद कर दिया गया हैं। हमारी समिति को जब दिनाँक 15.07.2024 को चार्ज प्राप्त हुआ तो हमने देखा जो लोग शुल्क जमा नही कर रहे हैं उनकी संख्या लगभग 75 लोगो की हैं। 6 माह के अथक प्रयासों से लगभग 45 लोगो से मेंटनेंस शुल्क प्राप्त कर लिया गया हैं अब वर्तमान में लगभग 30 लोग बाकी हैं। हमारी समिति के द्वारा कई बार इन से आग्रह कर चुके हैं अंतिम नोटिस में हम ने इनकी बची हुई सभी सुविधा को समाप्त करने के लिए सूचित कर चुके हैं लेकिन ये लोग किसी बात को नही सुनते और लड़ाई झगड़ा करने को तैयार रहते हैं। हमारी कालोनी बिलासपुर की बेहतर सर्व सुविधायुक्त कालोनी हैं जिसका समस्त खर्च स्वयं कालोनी निवासी उठाते हैं। यह एन.जी.ओ. इस कालोनी को बर्बाद करना चाहता हैं। बिना मेंटेनेंस चार्ज लिए किस तरह कालोनी चल सकती हैं, कृपया हमें मार्गदर्शन दे। कालोनी में कभी भी अप्रिय स्थिति आ सकती हैं जिससे हम बचना चाहते हैं। बिना आपके शासन के सहयोग के यह कार्य संभव नहीं हैं। कृपया इस संबंध में कोई एक अधिकारी नियुक्त करें,जो कि सभी बातों को जान कर सच्चाई तक जा सकें और कालोनी बर्बाद होने से बच जाए। श्री पी.वी.आर. नायडु एवं उनके मित्र अपने एन.जी.ओं के उदेश्यों से भटककर कालोनी में लोगो को मेंटनेस नही देने के लिये प्रेरित करते हैं। बिना मेंटनेंस शुल्क के कालोनी का रख रखाव किया जा सकता हैं इस प्रकार लोगो को बताया जा रहा हैं। इस संबंध में नगर पालिका के द्वारा भी भ्रामक जानकारी दी गई हैं।
हम आपसे अनुरोध करतें हैं यदि इस प्रकार कोई सुविधायें हैं तो कृपया हमें निर्देशित करें एवं हम आपसे अनुरोध करते हैं कि संदर्भित कारणों की वजह से एन.जी.ओ. निरस्त करने की कृपा करें ।

समिति के संचालन में किसी भी तरह का कोई गफलत नहीं, बिल्डर का नहीं है कोई हस्तक्षेप, बोदरी नगर पालिका उन्हें दे रही गलत जानकारी

रामावैली कालोनी में हम सभी लगभग 2012 से रह रहे हैं दिनाँक 01.11.2022 के पूर्व में कालोनी का मेंटनेंस कार्य मेसर्स रामावैली मेंटनेंस के द्वारा किया जाता रहा हैं यह कार्य उन्हे एग्रीमेंट के जरिये दिया गया था जिसका लेखा जोखा प्रति वर्ष हम सभी रामावैली के निवासियों को सन् 2015 से प्राप्त होता आ रहा हैं हमारे द्वारा दी जा रही मेंटनेंस शुल्क के उपर जी.एस.टी. चार्ज भी लगता था। इस लिये सभी कालोनी निवासियों ने स्वयं से कालोनी के मेंटनेंस कार्य को चलाने का निर्णय लिया। इस संबंध में मेसर्स रामावैली मेंटनेंस को सूचित किया गया जिसमें उन्होने कार्य छोडने के लिये सहमति दे दी और दिनाँक 31.10.2022 कार्य छोडने की लिखित सूचना दे दी। मेसर्स रामावैली मेंटनेंस फर्म के द्वारा सभी निवासियों को उनके एकाउंट की कापी उपलब्ध करा दी गई थी एवं तदर्थ समिति को सभी लेखा जोखा मेल आई. डी. के जरिये प्राप्त हैं। उसी लेखा जोखा के आधार पर तदर्थ समिति के द्वारा दिनाँक 01.11.2022 से कार्य किया गया हैं इसके पश्चात हमारी समिति के निर्विरोध चुने जाने के पश्चात तदर्थ समिति के प्रबंधक के द्वारा हमें समस्त लेखा जोखा प्राप्त हुआ हैं जिसके आधार पर हमारी समिति के द्वारा समस्त रामावैली निवासियों की एकाउंट की वर्तमान स्थिति कि सूचना दे दी गई हैं। आज दिनाँक तक एकाउंट के संबंध कोई भी शिकायत नही हैं। सभी एकाउंट की कापी हमारे पास उपलब्ध हैं। कालोनी का मेंटनेंस एक अलग विषय हैं मेंटनेंस कार्य में किसी प्रकार का दखल बिल्डर के द्वारा नही हैं समस्त आरोप बेबुनियाद हैं।

कॉलोनीवासियों की सुविधा के लिए विधिवत तरीके से बनाई गई आवासीय सहकारी समिति

रामावैली कालोनी जो कि रायपुर रोड़ बोदरी में स्थित हैं जो नगर पंचायत बोदरी के क्षेत्र में आती हैं। जिसमें लगभग 450 परिवार निवासरत हैं लगभग कुल 965 लोगो कि सम्पत्ति कालोनी में हैं। उक्त कालोनी के बाहरी रख रखाव के लिये रामावैली आवासीय सहकारी समिति मर्यादित का गठन किया गया हैं। जिसका रजिस्ट्रेशन नम्बर 758 हैं। हमारी समिति के द्वारा कालोनी में वाटर एप्लाई, स्ट्रीट लाईट साफ सफाई गार्डन, सुरक्षा, मंदिर, कम्युनिटी हॉल क्लब हाउस का मेंटनेंस कार्य कालोनी वासियों से मेंटनेंस चार्ज लेकर किया जाता हैं यह कार्य दिनाँक 01.11.2022 से कालोनी वासियों की सहमति लेकर किया जा रहा हैं । इस कार्य हेतु दिनॉक 23.10.2022 को तदर्थ का गठन किया गया था। इसके पश्चात तदर्थ समिति के अध्यक्ष के रूप में श्री संजय अग्रवाल जी को चुना गया था जिनके द्वारा आवासीय सहकारी समिति के पंजीयन का कार्य किया गया। पंजीयन के पश्चात कालोनी में सभी लोगो को सहकारी समिति के सदस्य बनने के लिये सम्पर्क किया गया समाचार पत्रो में भी इसका विज्ञापन दिया गया जिसमें करीब 158 सदस्य बनाये गये हैं। आवासीय सहकारी समिति बनाने के पूर्व सभी कालोनी वासीयों से उनकी इच्छा जानी गई बहुमत मिलने पर दिनॉक 30.01.2023 को समिति के पंजीयन का आवेदन किया गया। किन्तु एन.जी.ओ. (आर.डब्लू.एस) के द्वारा हमारी समिति का रजिस्ट्रेशन ना हो इसके लिये उन्होने दिनाँक 09.02.2023 को रजिस्ट्रार ऑफिस में आपत्ति किये, जिसके लिये कार्यालय उप पंजीयक सहकारी संस्थाएं से दिनाँक 02.03.2023 को पत्र प्राप्त हुआ। आरोप पत्र में हमारी सहकारी समिति व मेसर्स आर पी.बिल्डर्स के उपर सम्मिलित आरोप लगाये गये थे जिसका जवाब मेसर्स आर.पी.बिल्डर्स एवं तदर्थ समिति के द्वारा दिनाँक 07.03.2023 को कार्यालय उप पंजीयक सहकारी संस्थाएं को दिया गया। इसके पश्चात ही हमारी सहकारी समिति का रजिस्ट्रेशन हो सका।